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Bodega en cambulos, cali - Cod: 90025 |
Descripción
Bodega muy bien ubicada en la zona de bodegas del barrio Cámbulos, al sur de la ciudad, Acabados modernos, área de lote: 324.10, área construida: 425 m2, área de oficinas: 150 m2, Área libre de almacenamiento: 275 m2, Bodega totalmente cubierta con techos en teja termo acustica, dos pisos de doble altura, área de bodegaje, descargue, almacenamiento con aire acondicionado en bodega y area administrativa, oficina de almacenista, baños y cocina con patio cubierto para los comedores. Acceso independiente a las oficinas con recepción en el primer piso, oficina de control de inventarios y baño. Las oficinas administrativas se encuentran en el 2do. piso, tienen muy buenas instalaciones con divisiones en panel yeso y vidrio templado para ocho oficinas, recepción, salón de reuniones, baños, con opción de ampliación. Tienen muy buen manejo de la iluminación natural con vidrios opalizados en las fachadas. Instalaciones para alarma y cámaras, sistemas de cómputo, energía trifilar, ductos de aire acondicionado central en toda la bodega y ventiladores de techo. Estructura metálica completa con anaqueles y rejas de seguridad, la puerta de acceso es metálica, plegable. Ideal para empresas de distribución que manejen planta administrativa y/o comercial. Instalaciones nuevas, diseño moderno. Usos de suelo: comercial o de servicios de ámbito local que no causen impactos urbanos,sociales y ambientales.
Información básica del inmueble
Ciudad: cali
Barrio: cambulos
Estrato: 6
Área Total: 450 m²
Área construida: 425 m²
Metros de frente: 10 m
Metros de fondo: 32 m
Baños: 6
Parqueaderos: 3
Precio Negociable: si
Número de niveles: 2
Pisos en: concreto y ceramica
$1,888,889 valor del m².
Características del Inmueble
Pisos en: concreto y ceramica
Rejas de seguridad: si
Parqueadero: si
Características adicionales del Inmueble
Gas
Agua potable
Transporte público
Cercanías
Bancos
Transporte público
estaciones de gasolina
Condiciones de la Negociación
Negociable: si
Tipo de transacción: contado
Hipoteca actual: no
Permutas:
Financiación:
POT: Uso principal de este Polígono Normativo es el Residencial (vivienda). Se permite la presencia limitada de usos de servicios (Equipamientos) y comercio, para lo cual se delimitan y fijan las siguientes criterios: NO * AGRUPACIONES GENERAL 0,80 III. DISPOSICIONES GENERALES PARA EL PROCESO DE URBANIZACION * Tratamiento : Consolidación con Densificación Moderada (Art. 289). No presenta Subáreas de Manejo del Tratamiento: VARIABLES INDICE MAXIMO DE OCUPACION (I.O) ... 2 12,00 * Los usos diferentes a la vivienda, correspondientesal 30% del área bruta del Polígono Normativo,se distribuirá de la siguiente manera: De ámbito local y sectorial en los predios frente a las vías Arterias Secundaria, Colectora y Calle 7. En este caso con los usos que aplican en las columnas respectivas de la matriz de clasificación y jerarquizaciónde usos. El EquipamientoBásico Comunitariodeberán ubicarse en las áreas cedidas para tal fin, conexas a las áreas de cesión de zonas verdes, cuyos aprovechamientosserán definidos por el PEEPEC. En Loteo Individual solamente se permiteusos comercialeso de servicios de ámbito local que no caucen impactos urbanos, sociales y ambientales.
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